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Le ministre de l\u2019Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, Abdelwahid Temmar a affirm\u00e9, avant-hier \u00e0 Mostaganem, que son d\u00e9partement minist\u00e9riel est en cours d\u2019\u00e9laboration d\u2019un nouveau code unifi\u00e9 et homog\u00e8ne de l\u2019urbanisme.<\/p>\n
Lors d\u2019un point de presse anim\u00e9 en marge de sa visite de travail dans la wilaya de Mostaganem, le ministre a soulign\u00e9 que ce nouveau code englobera ceux de l\u2019urbanisme 29-90, de la ville 06-06 et de la r\u00e9gularisation fonci\u00e8re 08-15 dont les d\u00e9lais d\u2019application ont \u00e9t\u00e9 prorog\u00e9s plusieurs fois.<\/p>\n
Elabor\u00e9 par des experts, il devra contribuer \u00e0 encadrer et traiter plusieurs donn\u00e9es dont la r\u00e9gularisation de la situation des habitations illicites et non achev\u00e9es, a-t-il soulign\u00e9, annon\u00e7ant que son d\u00e9partement proc\u00e8dera \u00e0 une consultation pour s\u00e9lectionner une wilaya pilote pour l\u2019application des articles de ce nouveau texte apr\u00e8s son approbation par le Parlement.<\/p>\n
Au sujet du nouveau mode de location, Abdelwahid Temmar a fait savoir qu’il favorise la cr\u00e9ation d’un march\u00e9 de location comp\u00e9titif entre promoteurs pour r\u00e9pondre \u00e0 la demande croissante et r\u00e9duire les charges et les co\u00fbts au budget de l\u2019Etat.<\/p>\n
Environ 50 \u00e0 60 pour cent de la demande sur le march\u00e9 immobilier dans le monde est la location et non pas l\u2019acquisition du logement, a fait remarquer le ministre, signalant que le march\u00e9 de location est faible en Alg\u00e9rie, ce qui encourage les transactions ill\u00e9gales dont la location adjacente.<\/p>\n
Le nouveau texte contenu dans la Loi de finances 2019 permettra la r\u00e9alisation de programmes d\u2019habitat par des promoteurs priv\u00e9s et publics destin\u00e9s \u00e0 la location \u00e0 la port\u00e9e des citoyens aux revenus faibles, moyens ou sup\u00e9rieurs avec l’encouragement des op\u00e9rateurs \u00e9conomiques \u00e0 avoir droit \u00e0 ces projets de promotion libre.<\/p>\n
La valeur de la location sera d\u00e9finie au titre de ce nouveau mode suivant un chahier de charges mis au niveau local et dans chaque wilaya, a indiqu\u00e9 le ministre, affirmant que l\u2019Etat, le promoteur et le citoyen seront gagnants.<\/p>\n
Abdelwahid Temmar a instruit les offices de promotion et de gestion immobili\u00e8re (OPGI) d\u2019\u00eatre pr\u00eats \u00e0 contribuer \u00e0 la cr\u00e9ation de ce march\u00e9 de location \u00e0 travers l\u2019application des nouvelles lois relatives \u00e0 la concession apr\u00e8s 2 ans de l’acquisition du logement ou avant , \u00e0 condition de faire restituer l\u2019aide de l\u2019Etat.<\/p>\n
Le ministre a pr\u00e9sid\u00e9, dans la wilaya de Mostaganem, une c\u00e9r\u00e9monie de remise des cl\u00e9s de 190 logements publics locatifs LPL \u00e0 Bouguirat, de 136 logements AADL \u00e0 Hassi Mameche et de 500 aides \u00e0 l\u2019habitat rural r\u00e9parties \u00e0 travers 25 communes.<\/p>\n
En outre, il a pos\u00e9 la premi\u00e8re pierre de r\u00e9alisation de 1.500 logements promotionnels aid\u00e9s (LPA) \u00e0 travers plusieurs site dans la wilaya, avant d\u2019inspecter un projet d’habitat rural group\u00e9 au village de Dradeb dans la commune de Stidia et de projets d\u2019am\u00e9nagement et d’am\u00e9lioration urbaine de 1.700 logements dans la localit\u00e9 de Salamandre.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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